Mākleri

mākleri foto attēls

Mākleri - jautājumi un diskusijas

Māklera - nekustamā īpašuma aģenta alga 2015. gadā (7)
Esmu studente, nepilna laika, šobrīd meklēju darbu. Apsveru dažādus variantus un iespējas. Caurskatot ss.lv sludinājumus, ļoti bieži parādās nekustamo īpašumu aģentūru sludinājumi. Jautājums ir - vai ir jēga sūtīt CV un pieteikties darbā...
NĪ tirgus ir apstājies. SS.LV 90% sludinājumu stav jau gadiem. Svaigums tur šķietams, jo sludekļi ir jaatjauno ik pēc 30 dienām. Klātu nāk tikai treknajos gados saceptie, pusceptie un nekvalitatīvi būvetie objekti kurus nevienam nevajag. Tie kas gaudo ka NĪ tirgus atkopjas, lai man piestāda kautcik normālus argumentus. Cenas tur kā burbuļlaikā, ķipa grib atgūt iesaldēto, kaut patiesība būt janoraksta. Un cilveku LV paliek mazāk, kāda objektivitate cenām? Cilveku mazāk, mazāks pieprasījums, šinī jautājumā nu neviens Marksu Kārli vēl nav atcēlis. Kaut eh kā gribētos, bet tas jau ir tikai pašapmāns. Tie NĪ klerki ir pārlaimīgi ja atrod kādu muļķi ko apmānīt caur SS.LV. Neticu ka viņiem katram sanāk kaut viens darījums mēnesī (vidējā % takse par darījumu bija 1000 latos, tagad laikam vairak cipra izteiksmē. Bet ja ar to ir jādzīvo līdz nakamajam darījumam 4-5 mēneši, nu kaut vai 3-4. Kas tur paliek pāri? Visticamāk "cieto" algu Tev nemaksās, dabūsi pusi no nopelnītajām komisijām. Tā bija agrāk un šaubos vai kas mainījies. Šitie frukti ir vieni no tiem, kam savu algu ir jānopelna, tāpat vien neviens neko nemaksās. Attiecīgi var mēnesī saņemt kā 0.00, tā vairākus tūkstošus. Darbs - vilku kājas baro. Tāpēc, vai vajadzīgs cilvēks, kas tikai piestrādās nevis rušinās 12 h dienā 7 dienas nedēļā, nebūšu pārliecināts. Pēc topika pieteikuma teksta iespaids , ka tas nav tavs lauciņš.
Vari mēģināt , bet tas ir darbs ar īpatnībām . Mana prakstiskā pieredze bija ļoti sen atpakaļ . Vairs šo darbu nedarītu .
https://www.zemesgramata.lv/?cid=12............katru dienu ap 1000 nostiprinājuma lūgumu, laikam apstājies.........P.S. Man nekas nav jāpierāda, es tikai parādu.......... ··· Mākleri: Māklera - nekustamā īpašuma... lasīt visu diskusiju (7 atbildes) –»
Kā izvairīties no negodīgiem mākleriem? (23)
Vēlos pārdot zemi ar mākleru palīdzību, bet nekad neesmu izmantojusi viņu pakalpojumus. Uz ko būtu jāvērš uzmanība, lai netiktu apkrāpta? Pati neesmu nekāda tirgotāja, tāpēc gribētu to uzticēt profesionāļiem.
notara satādīts līgums ir ievērojami dargaks pasakums neka maklera, notars pirceju nemekles....un ja ta pa vienkaršam, nekas pardabisks taja pirkuma līguma nav....nesaprotu, kura vieta slepjas krapšana, pie nosacijuma, ja īpasnieks vienmer līdzas Piedāvā vairākiem un saprātīgi paklausies, kādas cenas šie piedāvā. Noskaidro, no kādām kompānijām, internetā ieraksti kompāniju nosaukumus, papēti, vai ir uzticami, vai ir kas zināms. Izvairies no tādiem, par ko nekur neko netā nevar atrast. Jurists nav jāiesaista, bet notārs gan. Un pie notāra tāpat būs jākāto i ar visu mākleri, pretējā gadījumā zemesgrāmatā nevarēs pārrakstīt uz cita vārda. I māklerim tev būs jāmaksā par to, ka tas tev pasaka, kur iet un ko darīt. Nekā tik sarežģīta nav. Atrodas pircējs, vienojaties par cenu, tad teciņus pie notāra un notārs jau principā pateiks, kas tālāk darāms. Tā kā izlem vai gribi papildus maksāt māklerim, kas tik to vien izdara kā rociņu tev pietur. Galvenais, neparakstīt nekādas vienošanās, jo tas ir viens no viņu iecienītākajiem rūpaliem - dabūt līgumu, kurā pārdošanas gadījumā mākleris saņem x%. Viņš, protams, var sēdēt pludmalē un neko nedarīt, bet, ja pie tevis caur ss.lv atnāks pircējs un noslēgsiet darījumu, māklerēns momentā būs klāt un prasīs savu %.

Tikko paziņa māklerim samaksāja pēc līguma pienākošos 3k EUR, lai gan mākleris bija vien ielicis sludinājumu ss.lv. Viņš pat ne reizi nebija tur aizbraucis ar kādu klientu. Bet nauda pienācās. Viņiem šis ir populāri - pats esmu skatījies dzīvokļus, uz kuriem mākleris nekad nevar ierasties aizņemtības dēļ, bet visu izrāda dzīvokļa saimnieks, pēc tam, protams, daloties ar tiem liekēžiem.
ieraksti sludinājumā, lai starpnieki netraucē. parasti viņi arī netraucē, nu daži varbūt tikai. Tos uzreiz var atšūt.
Pietiek ar normālu notāru, kas sastāda līgumu un nokārto citas lietas.
Nav tik briesmīgi, kā sākumā izskatās.
··· Mākleri: Kā izvairīties no negodīgiem... lasīt visu diskusiju (23 atbildes) –»
Komisija māklerim (14)
Jautajums par nekustamo ipasumu! Kada komisijas nauda pienakas nekustamo ipasumu agentam? Esmu dzirdejis, ka arzemes tas ir 1% no pirkuma summas, bet ka ir Latvija? mans kolegis pirka dzivokli un par starpniecibu samaksaja 5 %, bet man...
Tāds naivums tādā vecumaa... faktiski nekas nepienaakas, ja ar klientu nav nodrošinātas vienošanās, uz abpusējiem noteikumiem, kaut vai 50 %... and any... atceries visur, jebkuraa vietaa, kur nav monopola normatiivs reguleejums, ka maksa ir noteikta tikai valsts pakalpojumiem, paareejais nav valsts dariishana, bet pushu vienoshanaas, plus dazhiem dariijumiem jaapievieno PVN un peec to veikshanas jaatskaita IeN no netto pelnjas, kaa arii savlaiciigi jaaregjistreejas VID, kaa pashnodarbinaatajam&PVN maksaataajam;) Preciizi, bet parasti agents ir ieintereseets paardot dziivokli, lai dabuutu jebkaadu kompensaaciju, bet, protams, peec iespeejas augstaaku. Tieshi taa, Medusmaize - kad mees paardevaam saveejo, tad 1kaarshi noteicaam maakelrim, ka pashi uz rokas gribam tik & tik & paareejais vairs nebija muusu dariishana. Ja tu iegādājies dzīvoki, kuram 10% komisijas maksa ir 23 000 EUR, tad tev būtu nolīgt kādu juristu un tiešajam pārdevējam pa virsu uzmest 3k EUR un kopā sanks lētāk.

joprojām brīnos par 23k EUR komisiju...
Godīgi sakot, ahuj*** tie mākleri.
··· Mākleri: Komisija māklerim lasīt visu diskusiju (14 atbildes) –»
Kas tas par NI makleru spēlēm? (6)
Interesējos par dzīvoklīti kreditā, pazvanīju vienā sludinājumā, uzprasīju par atlaidi 1k, nē, nevarot. Pazvanīju pēc nedeļas - labi, a kā var apskatīt dzīvokli? Pazvaniet piektdien ap 16. Zvanu, atbild - neesmu Rīgā, pazvaniet pirmdien...
Ir taada lieta kaa gaisa tirgoshana. Iemesli var buut dazhaadi, ne vienmeer, bet biezhi kraapnieciiba. Kas par spēli - nezinu, bet mērķis ir Tu vai kāds cits lētticīgais. līdzīgi ar īrēšanu. daži pasākumi smird pa gabalu. kārtīgi. simptomi līdzīgi. Sazvanījos , dziv nevis krietni palika letāk, bet nedaudz sadardzinājies - "ošobočka višla" uzlikot -sludinājumu - pirmājā ciparā :))) Tāda doma man arī bija, tikai kāpēc neuzlabo ? Kaut kas netīrs tomēr tur ir. Autotirgū arī tie paši "jociņi". Nekā jauna... Ja iesaistījies spēlē ,turi acis plati vaļā... ··· Mākleri: Kas tas par NI makleru spēlēm? lasīt visu diskusiju (6 atbildes) –»
Kontakti: info@jautajums.lv | Lietošanas noteikumi
jautajums.lv sadarbojas ar iepazīšanās portālu oHo.lv.
© 2010
Twitter Draugiem Facebook uz e-pastu
Lietojam sīkfailus, lai personalizētu saturu un reklāmas. Sapratu