Ko darīt ar 1000kv.m pili pierīgā?

Polus (2012-06-08 14:19)      Jēga pirkt būtu tad, ja vari to dabūt zem tirgus cenas, bet lielais jautājums ir par to, kas šajos apstākļos ir "tirgus cena" (ņemot vērā eirozonas peripetijas utt.). Pašreizējam nekustamo īpašumu vērtējumam man personīgi ir grūti saskatīt jebkādu loģiku, jo cenas kā funkcija no pieejamajiem kredītresursiem ir diezgan absurda sistēma.

Šajā brīdī diez vai savus likvīdos aktīvus (naudu) pārvērstu tik nelikvīdā aktīvā. Risks kaut kā šķiet neadekvāti liels. Vismaz intuitīvi, nezinot detaļas.

JurisK (2012-06-08 14:24)      Tikt pie pils - tas samērā nosacīti. Izsolītas tiek īres tiesības uz 30 gadiem, par iespēju privatizēt pagaidām nav pat mazāko runu. Lai gan privatizācija varētu būt viens no iemesliem, kāpēc par to būdiņu interesējās vairāki - tā teikt - sakārtot štelles un atrast vienu bogaķenkij Buratino:)

Skaidrite_Leeninna (2012-06-08 14:29)      Sapņot nav kaitīgi...
Tam, kam tiešām ir funktieris, tādus jautājumus neuzdos... Pat ja arī pārsolīsi un nopirksi, tad tik vien būs kā sākuma eiforija - "nabags ticis pie pils" - un tālāk jau izmisums - "ko ar to darīt!". Kādēļ ieguldīt naudu, ja nav skaidra mērķa, biznesa plāna, ko ar to darīt un naudas resursu, ar kā palīdzību tos plānus realizēt? Ar apziņu vien, ka tev pieder pils, tālu netiksi.
Ja nav naudas tagad, atliek iekonservēt ēku līdz "labākiem laikiem".

JurisK (2012-06-08 14:36)      Sapņot ne tikai nav kaitīgi - tas pat ir derīgi un veselīgi! Pēc manām domām - no sākuma ir vai nu sapnis vai ideja, pēc tam projekts, tad biznesa plāns(varbūt otrādi) un tikai pēc tam nauda.

Eneile (2012-06-08 14:36)      Kā ir ar iespēju tikt pie kaut kādām Eiropas naudām, tipa vēsturisku pieminekļu atjaunošanai vai kā tamlīdzīgi. Tur derētu info/ kontakti ar kādiem, kas ko tamlīdzīgu jau ir dabūjuši gatavu.
Reāli tādā ēkā visdrīzākais var pasākt kaut ko saistītu ar tūrismu, kaut kādām svinībām, kā viesnīcu u.tml.
Daudz kas atkarīgs no vietas, apkārtnes, infrastruktūras utt. un galvenais paša apgriezieniem un ieguldījumu iespējām.

Edg (2012-06-08 14:56)      Izredzes drīzāk tev līdzinās nullei. Ja kāds naudasmais ir to noskatījis, tad viņam cena neinteresē.

JurisK (2012-06-08 14:59)      Ēka nav gluži arhitektūras piemineklis, bet pārbūves iespējas stipri ierobežotas. Bez Buratīno varianta vēl ir iespēja veidot tūristiem hoteli(tādiem, kam patīk svaigs gaiss, pastaigas pa mežu, varbūt teniss), tad pamatīgi jāieguldās, lai viss būtu pietiekoši augstā līmenī, iespējams, ka tas nav īstenojams pārbūvēšanas lieguma dēļ. Vēl - zemāka vai augstāka līmeņa viesu(izpriecu) māja. Zemākajam, pareizāk - vidējam turības līmenim, varbūt pietiktu arī ar kādām 50 štukām. Ja mēnesī no tās izpriecu darbības var saņemt vairāk kā 5000, tad varbūt tas pasākums atmaksātos saprātīgā termiņā(apm. 10 gados) Bet tas liekās diezgan šaubīgi.

elsa (2012-06-08 16:55)      Beidz te savus minhauzena sapņus fantazēt.
Piekrītu S_L .
Atdāvini kādam bērnu namam. Lai raksta projektus un iesaista eiropas fondus un būs kur bērneļiem atpūsties. A to paskatos, kā tiek valsts un eiropas finansējums izsviests pilnīgi bezjēdzīgos projektos - skaļi kliegt gribas un apšaut visus, kas to visu kurbulē.

mojito (2012-06-08 19:00)      Atrodi investoru un uzbliez kaadu nebuutu hoteli/shmoteli/ kazino :)

jasse (2012-06-08 19:55)      Īres tiesības uz graustu bez tiesībām privatizēt vai mežu izstrādāt - nepirktu.

JurisK (2012-06-08 20:42)      jasse - apm. tādas ir arī manas domas, bet iespējamais partneris varen sasparojies:) Tāpēc gribu to visu izpētīt pietiekoši vispusēji, arī oho zemes ļaudis iztaujājot.

klinklanga (2012-06-08 21:02)      Nu........baigais risks. Tā jau it kā parasti psiholoģiski ir - pavicina sarkanu lupatu mums pie deguna un liekas, ka esam gatavu uz visu! Patrreiz es redzu vairāk pret nekā par. Turklā tā mūsu likumdošana ir nestabila. Ja pat tev ir līdzekļi, ieguldīsi tās štukas, a šie izdomās kādu " lazeiku" un visu noņems????

JurisK (2012-06-08 22:20)      Edg, cik nu gadījies pazīt - neesmu saticis naudasmaisu, kas neskaitītu naudu, tāpēc tā iespēja 1:10 ir samērā reāla.

dzelzsduure (2012-06-08 22:45)      Investēt nekustamjā īpašumā vienmēr un visos laikos ir bijis izdevīgi.
Tiem.kas apgalvo pretējo ir īstermiņa un ātras peļņās plāni.

peeks (2012-06-08 23:00)      ... ja nu galīgi aptrūkstas idejas, tad vienmēr var ielaist emigrantus no Bangladeļas. Šādā platībā tak vesels ciems var ieperināties:D
Un pat darbaspēks būs uz vietas, varēsi lielas lietas paveikt!

kittta (2012-06-09 00:42)      iespeejamais vai tikai skjietamais partneris?

Madara_Zuze (2012-06-09 16:30)      Interesanti, ko autors grib parādīt: to ka viņam ir "funktieris", to ka viņš "var pāris miljonārus pārsolīt", to, ka viņš neko nesaprot no klasiskas biznesa plānošanas (pieļauju, ka tikai latvisku-krievisku biznesu prot), vai arī grib sev uzmanību pievērst? Nu ja jau ir tā iespēja, tad vispirms jau "jāfunktierē", un pēc tam skaļi visiem savi biznesa (iespējamie) plāni jāstāsta. Savādāk izskatās kaut kā...lupatnieciski...